BDEstate
Rzeczoznawca Majątkowy
Bogdan Drymuch
Wyceny Nieruchomości
Mieszkaniowych i Komercyjnych
Adres: ul. Morenowa 2/52, 10-687 Bartąg
Email: bogdan-drymuch@wp.pl
Tel: 724 493 233
Wycena nieruchomości
Jestem rzeczoznawcą majątkowym w zakresie szacowania nieruchomości (uprawnienia zawodowe nr 7707 nadane przez Ministra Rozwoju). Posiadam świadectwo potwierdzające uzyskanie uprawnień w zakresie "Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych" nr 1320/2020 nadane przez Związek Banków Polskich.
Sporządzam operaty szacunkowe dla różnych potrzeb i celów, m.in. zabezpieczenia kredytów bankowych, sprzedaży, zamiany, negocjacji ceny i innych.
Teren działania: Olsztyn i powiat olsztyński, powiaty: bartoszycki, lidzbarski, ostródzki, iławski, mrągowski, nidzicki, szczycieński, giżycki
Zapraszam do współpracy
Bogdan Drymuch
Dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu szacunkowego:
nieruchomość lokalowa (rynek wtórny)
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
nieruchomość lokalowa (rynek pierwotny - od dewelopera)
- umowa rezerwacyjna lub przedwstępna umowa kupna-sprzedaży
- prospekt informacyjny i standard wykonania budynku (od dewelopera)
- pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie
- wypis z rejestru gruntów (dla działki, na której realizowany jest budynek)
- kosztorys robót wykończeniowych na druku danego Banku - w przypadku kredytu na wykończenie
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- numer księgi wieczystej - w przypadku, gdy lokal ma założoną księgę wieczystą
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu
nieruchomość gruntowa niezabudowana
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- aktualny wypis i wyrys z ewidencji gruntów
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego / decyzja o warunkach zabudowy
nieruchomość gruntowa zabudowana
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- wypis z rejestru gruntów (aktualny)
- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub zgłoszenie budynku do użytkowania
- dokumentacja techniczna - część projektu budowlanego, rzuty kondygnacji budynku
-wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego / decyzja o warunkach zabudowy
- w przypadku domu w trakcie budowy dodatkowo: pozwolenie na budowę, kosztorys budowlany, dziennik budowy.
KWALIFIKACJE
Świadectwo nadania uprawnień zawodowych
Świadectwo Zdania Egzaminu
„Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych”
Zaświadczenie o ukończeniu szkolenia
„Czynności rzeczoznawcy majątkowego jako biegłego sądowego”
CENNIK
Koszt wykonania operatu szacunkowego ustalany jest indywidualnie z każdym zleceniodawcą, gdyż zależny jest od kilku czynników:
-
rodzaju nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny
-
nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego
-
terminu realizacji
Na cenę usługi nie wpływa wartość nieruchomości.
Dane kontaktowe:
Adres: ul. Morenowa 2/52, 10-687 Bartąg
Email: bogdan-drymuch@wp.pl
Tel: 724 493 233
BACK TO TOP